OWNER
オーナー様募集
安心のサポート体制
当社がすべて窓口となり、オーナー様が
ご入居者様と直接お話をすることはありません。
管理業務内容
賃貸経営、国内外転勤（リロケーション）、駐車場経営など、
貸主様（オーナー）のご要望にお応えします。
入居者様へのご案内に関するサポート
空室の入居募集
入居希望者の
申し込み受付・審査
賃貸借契約の
締結・更新業務全般
入居者退室時の
立ち会い・室内チェック
入居者からの
クレームの処理
物件の管理に関するサポート
賃貸物件の維持・管理
ハウスクリーニング
リフォーム工事の手配
管理会社クレーム対応
集金・精算に関するサポート
月々の家賃等の集金
家賃等の未納者への
催促
解約後業務
敷金清算業務
管理手数料:月額賃料の3%～7%（税別）
※賃貸物件の内容や諸条件により変動します。
当社の管理業務は、家賃保証によるサブリースや建物管理業務とは異なります。 老朽化・自然損耗などによる「維持・管理」に関わる費用はオーナー負担となります。
サポート内容
入居者募集から更新業務、家賃査定、新築・リフォーム計画、駐車場や空地活用まで幅広くサポートします。転勤（リロケーション）や物件の有効活用をお考えの方もぜひご相談ください！
更新業務
更新時期が近づいたが手続きする不動産業者がいないとお困りでしたらご連絡ください。
家賃査定
お手持ちの不動産について妥当な資料をご提案いたします。
新築・リフォーム
人気の間取りや設備のご提案や建築デザイナー、施工行者、リフォーム業者などのご紹介も承ります。
駐車場
月極賃料査定・募集、時間貸しコインパーキング業者の紹介などを承ります。
空土地
有効な活用方法をご提案させていただきます。
転勤(リロケーション)
遠方にお住まいの間も、弊社が大切な資産をしっかり見守りいたします。※管理業務内容の項目をご覧ください。
空き家の相談
空き家に関するあらゆる「どうしよう？」にお応えします。
賃上げ交渉代行
オーナー様の要求を契約者様に納得し受け入れてもらえるよう、賃上げの経緯や事情を説明します。
また私ども株式会社アップタウンでは、貸主様（オーナー）がご所有される不動産の管理業務を管理委託契約の締結によりサポートするシステムがございます。管理全般をご検討のオーナー様は管理業務内容の項目をご覧下さい。
